郑州发布稳楼市15条 | 独家专访产业集聚专家 杨建国
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河南广电大象新闻记者 陈贞君
从全国来看,从7月21日开始,中央、地方出台了一系列促进房地产市场平稳健康发展意见,合肥、扬州等地均已推出相关政策措施,一线城市北京、广州也相继表态将进行调整,以适应市场需要。本次稳楼市十五条,也让郑州成为全国第一个出台系统性房地产政策的城市,在需求侧和供给侧都给予支持,也是对724政治局会议提出的“因城施策用好政策工具箱”的具体落实。
总体来看,本次新政,是通过放大市场活力,用市场来进一步推动保交楼的进展。
当然,本次新政效果值得持续观察,后续补充政策,建议从以下几个方向开展:
第一,降低存量房贷款利率细则需要进一步明确、优化。
第二,针对下调改善型住房贷款利率,目前郑州二套房贷款利率4.8偏高。
第三,政策不要只局限在新房,也照顾一下二手房买卖群体。
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